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积木房2013年登陆重庆 危险太大开发商持张望情绪
发布时间:2023-05-01 18:51:06
来源:欧宝哪里下

  5月21日,大渡头丁家垭口,重庆建工集团新材公司担任质量监督的兰司理,指着废墟中的一块空位说:“本年8月,这儿将是重庆首个‘积木房’实验房诞生的当地。”

  5月10日,重庆建工集团新材公司向外界发布了“积木房”将于下一年现身重庆的音讯。公司董事长张兴礼泄漏,坐落照母山邻近的万科某小区,将成为演示项目。

  5月21日,大渡头丁家垭口,重庆建工集团新材公司担任质量监督的兰司理,指着废墟中的一块空位说:“下一年8月,这儿将是重庆积木房实验房诞生的当地。”

  那天,整个山城都笼罩在暴雨中。尽管打着伞,雨水仍然不断滴在兰司理脸上,一向深思的他却没有去擦。“积木房在重庆呈现有些里程碑的滋味,但能否赶快全面推广,现在很难判别。”口气很慎重。

  兰司理的忧虑不无道理。尽管买套积木房,能够比往常的1.5~2年的交房周期更早拿到房门钥匙,保温隔热功能很好,但本钱比一般房高上1500元/平方米,谁乐意掏腰包?

  “我在北京体会过一间积木房的实验房。一间建面30平方米的平房,在35℃的阳光直射下,先用空调降温到25℃,然后关掉空调并关掉门窗,2个后再进去,室温是27℃。”兰司理说,“这是轻质隔墙板的隔温作用,而轻质隔墙板是积木房可运用的一个构件。此外,冬暖夏凉、节能低碳维护费用低,是积木房的特色。”

  “积木房把部分现场施工的工序,提前到工厂里完结,能够下降许多现场施工呈现的差错,比如套内面积比传统房子添加,一起地板开裂,漏水等现象,也会大大削减。一起房子的抗震作用,也不会低于传统修建。”新材公司总工、重庆修建行业资深专家杨再福博士告知记者。

  制作“积木房”的工人,有必要通过专业培训,才干完成流水线作业,这样可防止施工人员素质不高构成房子质量下降的现象。

  本年6月做好设计图,8月建好实验房后,万科将在下一年推出重庆首栋“积木房”,其楼梯、阳台、外挂板将采纳模具制作,现场装置。据了解,瑞安在化龙桥的新建项目,亦有意采纳这种思路,此外重庆的公租房用户,未来也很或许体会到“积木房”。

  一位不肯签字的开发商剖析指出,只需把握这种新技术,就意味着在未来的市场竞争中占有抢先优势,只不过在危险面前,更多企业挑选了张望,不乐意冒险。由于的危险,意味着本钱的添加,这是许多开发商,对“积木房”持张望情绪的根本原因。

  下一年万科现身重庆的这栋部品率(住所工业产品占有率)只要30%的产品“积木房”,修建本钱每平方米将添加300元。假如像德国、日本那样,制作1栋80%以上部品率的“积木房”,现在每平方米将修建本钱将添加1500元。

  记者昨日联络上了一位国家建委相关人士,他表明:“只要住所产业化彻底完成,一切的模具都能够批量生产,那本钱肯定会下降许多,乃至或许和现在的本钱相等。”

  他也供认,只要购房者和开发商彻底承受“积木房”的概念,批量生产才干成为事实。不下降本钱,就难以大力推广,但只要大力推广才干促进本钱的下降,这就西药构成一种良性循环,万事开头难。

  杨再福博士告知记者,“积木房”的优势是显着的,无论是对国家仍是个人来说,都能够从中获益。“但这就恰似电动车和传统轿车,都知道电动车节能减排的优点,却由于本钱的添加和观念难以改变,而无法全面承受电动车。”