住所全装饰，是近两年房产商场中的新词，也一度引发了不少买房者的重视。全装饰的房子，终究是什么姿态的？价格怎么？与精装饰的房子比较，有何差异？近来，记者来到柯桥区首个全装饰住所小区——华舍大街的阳光城元垄·璞悦，实地观赏了全装饰住所的样板房。

　　这是一套面积为125平方米的样板房，做了根底装饰：地砖、地板、墙面的铺装悉数到位，墙上的插座、开关、网线接口等也都装好了。天花板做了集成吊顶，装备中央空调、小射灯和灯带。除以上根本装备外，厨房里还有燃气灶、油烟机、水槽、柜子等。卫生间则安装了淋浴房、马桶、洗脸台、梳妆镜等。

　　“咱们的全装饰住所，硬装根本完结，业主只需购买自己心仪的软装、家具等，就能入住。”售楼处作业人员介绍，“璞悦”小区共有24幢1000多套房源，将悉数施行全装饰。现在首开的4幢房源共283套住所，均价为2万元/平方米，已悉数售罄。

　　柯桥市民杨女士表明，她现已买过一套毛坯房了，自己买建材、装饰特别折腾，费时吃力。装饰中发生的噪音、尘埃，还会引来邻里的怨言。不过，谈及装饰质量时，杨女士表明，肯定是自己装饰更定心点。

　　据悉，柯桥区在上一年1月就发布了《关于推动绿色修建和修建工业现代化开展的施行定见》，规则在柯桥城区（东至区界，南至杨绍线，西至湖安路，北至钱滨线）内出让或划拨土地上的新建住所，悉数施行全装饰和制品交给。到现在，柯桥区已有6个地块共100万平方米，将用于全装饰住所的建造。

　　本年4月9日，柯桥区又出台了《加速推动住所全装饰作业的施行定见（试行）》，对住所全装饰的概念、管理模式、出售服务等做了细化。

　　什么是全装饰住所？该施行定见中的界说是：住所交给运用前，住所内一切功用空间及固定面、管线悉数作业完结，套内水、电、卫生间等日常根本配套设备部品齐备，已具有根本运用功用可直接入住的住所。柯桥区住建局相关负责人表明，这是全装饰房子的最低规范，但全装饰与精装饰之间，没有显着的界限，只能通过层次凹凸来区别。

　　全装饰的工程规划怎么施行？该施行定见表明，要满意浙江省住建厅发布的《住所全装饰规划技能导则》。不过这仅仅一个参考性规范定见，不具有强制性。装饰工程建造完结后，要通过专业组织的室内环境检测，以及住建局等监管部门检验。

　　怎么满意业主对个性化装饰的需求？该施行定见中说到，建造单位应对全装饰住所项目的每个户型供给3套及以上装饰规划方案，每套装饰规划方案均应供给可供挑选的契合环保规范的资料设备菜单。

　　业主该怎么知晓全装饰住所的装饰规范和施工质量？该施行定见规则，建造单位应对全装饰住所的外墙、内墙、顶棚、地上、门窗、厨房、卫生间、阳台、电梯、灯饰及其他部位的装饰原料、品牌、产地、是否用户自理等信息进行公示，交房时的装饰质量不能低于样板房水平。