国家之所以出台有关政策，主要是出于两点原因。第一点，国内大部分预制板房早已陈旧老化，出现大量质量上的问题，或将给住户安全构成影响。依规定，预制板房的有效期大约50年，超过这一段时间，房子就可以视为危房。而国内大部分预制板房就是在五六十年前建立了，那时候正值城市全力发展，很多人口为寻求更好的生活纷纷涌入城市，导致城市住房需求增大。而那时候我们国家的经济发展有限，没有能力建造大量的住房，只能搭建预制板房，毕竟这类房屋的建造成本低廉。

  可如今50年过去了，大批预制板房的有效期已到。而且我国房地产市场发展正值火热，房屋规模足以满足大众住房需求。为保障住户的安全，国家才决定做全面拆除。大家别看有的预制板房表面上很坚固，没有一点问题，实际上大风一刮就倒了。因为预制板房的建造材料是空心水泥板，有的还是泡沫，遇火容易引发火灾。

  第二点，破旧的预制板房会影响到市容。如今，我国很多大都市繁华体面，主要是因为高楼耸立，以及绿化环境修缮的好。如果城市里还存在大量的预制板房，就会显得格格不入。

  既然国家下令做全面拆除，预制板房住户就得想办法寻求下一个住处。很多人联想到现如今昂贵的房价，不禁感到有压力。实际上大家不需要太过操心，因为这属于政府拆迁，住户是能够获得赔偿或者房产分配的。接下来，大家要做的就是收拾行李搬家。

  很多人会说，国家不是已经将拆迁政策改变成为旧改吗？为何还会下令拆除预制板房呢？其实大家有所不知，政府取消大面积棚改政策，并非是一刀切。有三类房子依然有希望收到拆迁令，一个是危房，就是存在很多安全风险隐患没有很好的方法继续住人的房子。

  第二类是被开放商看上的房产。开放商看中一块地皮，觉得有开发价值，准备开发公园或商场，地处这块地皮的房子就得拆迁。

  第三类是当地政府要展开地铁、学校的建造工程，恰好房子也在规划面积内。当地政府就会通知小区住户即将拆迁。

  早年，国内流行拆迁的时候，很多接到通知的家庭都发了财，要么是获得了新房子，要么是拿到了一笔不菲的赔偿款，实现了身价百万的梦想。可后来政府发现了这个政策的弊端，比如行贿的情况慢慢的变多，有的住户为了多分赔偿款或大房子就贿赂当地官员，造成了资金浪费。

  另外，大规模的拆迁交房、赔偿对政府资金造成了消耗，所以国家开始利用旧改代替拆迁。旧改政策推行后，受到不少住户好评。小区翻新后，外墙粉刷、加装电梯，住户居住舒适度提高，而且房产价值也提升了。将来要是想转售，容易出手，还能卖出一个好价钱。有了这笔钱，再去购买新房，压力就减轻了不少。